空き家を所有しているものの、売却するか活用するかで迷っている人は少なくありません。近年は、空き家を宿泊施設として活用する「民泊」という方法にも関心が集まっています。観光需要のある地域では、住宅を宿泊施設として利用すること…
空き家を所有しているものの、「どのように活用すればよいのか分からない」と悩む人は少なくありません。売却だけでなく、賃貸として貸し出すという選択肢を検討するケースもあります。空き家を長期間放置すると、管理負担や維持費が発生…
東京は日本の不動産市場の中心であり、空き家の数も全国最多です。2023年時点で東京都の空き家数は約89万戸とされますが、空き家率は全国平均より低く、需要自体は高い状態にあります。つまり、**「空き家を持て余すリスク」より…
全国の空き家件数は2023年時点で約9百万戸（空き家率13.8%）と、過去最大の水準になっています。 件数でみる「空き家が多い県」 空き家の総戸数では、 空き家率でみる「深刻な県」 空き家率（住宅全体に占める割合）が高い…
空き家を所有している場合、「空き巣や不法侵入が心配」「資産価値を下げたくない」といった不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。私自身、埼玉県を中心に数多くの空き家を取り扱ってきましたが、物件を放置することで犯罪リス…
空き家をそのまま放置しておくと、固定資産税や維持管理コストばかりがかさんでしまいます。こうした負担を少しでも軽減しつつ、資産を有効活用する方法として、空き家を倉庫として利用するという選択肢が注目されています。近年は、個人…
日本全国で増加し続ける空き家問題に対し、その有効活用策として「駐車場への転用」が注目されています。特に都市部では駐車場需要が高く、適切な手続きを踏めば安定した収益を得ることが可能です。本記事では、空き家を駐車場にする際の…
実家じまいを進める際、まず頭に浮かぶのは「どれくらいの費用がかかるのだろうか」という疑問ではないでしょうか。空き家の管理や処分は簡単な作業ではなく、適切な計画と準備が必要です。 この記事では、実家じまいにかかる費用の相場…
空き家の売却を検討している場合、所有者の特定が必要になることがあります。所有者不明の空き家は放置されがちですが、売却や活用に向けた一歩として所有者情報を明確にすることは非常に重要です。この記事では、空き家の所有者を特定す…
空き家を高価買取してもらうためには、物件の魅力を最大化し、買い手が価値を感じられる状態にすることが重要です。以下では、高価買取を実現するための具体的なポイントを詳しく解説します。 リフォームや修繕を行う 古い物件でも、適…